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发布时间:2019-11-08        浏览次数:        

  四季度房价涨幅或进一步回落四季度房价涨幅或进一步回落-相关动态 [摘要]距离2020年还有不到80天,无论是在政策层面还是市场表现,管家婆彩图藏宝图大福彩票网址注册场边,房地产市场都未见轻松。(原标题:前9月调控继续趋严四季度房价涨幅或进一步回落)距离2020年还有不到80天,无论是在政策层面还是市场表现,房地产市场都未见轻松。

  对于后市,多位机构人士和业内专家向《每日经济新闻》记者分析认为,四季度房企都会冲刺全年业绩目标,无疑会加速推盘去化,但市场可能并不会因此出现过热情况。但考虑到近期房企的积极营销势头,四季度房价涨幅或将进一步回落。前9月调控415次刷新历史记录国家统计局数据显示,2019年1~8月全国房地产开发投资84589亿元,增速回落个百分点至%,为年内最低,降温明显。今年4月19日,中央政治局会议重申“房住不炒”,要求落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制;7月30日,中央政治局会议继续强调“房住不炒”,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。对比两次会议内容,对长效机制的表述从“调控”变为“管理”,并首次提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的说法。中指研究院认为,7月30日的中央政治局会议确定了三、四季度的政策基调,对市场情绪、地方政府后续政策的跟进起到了关键引导作用。三季度市场整体调整预期将进一步强化,会议在基调和作用方面与去年同期的中央政治局会议存在相似之处。另外,地方政府紧缩政策数量在三季度达到阶段高点,调控紧盯市场变化及时调整的特点仍比较明显。整体来看,地方调控力度在7、8月份明显加强,9月份有所减弱。如苏州进一步升级了限购政策,合肥升级土拍政策,部分城市房贷利率上浮水平继续回升,各地公积金政策密集调整,多地强化房地产市场监管等。